Overzicht
Omschrijving
Sint-Genesius-Rode – Elegante charme-eigendom met 4 slaapkam
In de nabijheid van de Golf de Sept Fontaines bevindt zich deze charmante eigendom van circa 285 m², die uitblinkt door haar authentieke karakter en prachtige groene omgeving. De woning is gelegen op een mooi aangelegd terrein van ± 42 are en beschikt over een aangenaam terras en een verwarmd natuurlijk zwembad.
De woning heeft haar karaktervolle elementen mooi weten te behouden, waaronder oude houten vloeren, zichtbare balken en een open haard, die samen voor een warme sfeer zorgen.
De gelijkvloerse verdieping omvat een bureau, een gezellige leefruimte met open haard en een prachtige, volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de eetkamer en uitkijkt op de tuin. Een bijkeuken/wasruimte vervolledigt deze verdieping.
Het nachtgedeelte omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, evenals een tweede ruime slaapkamer met een extra ruimte die perfect als bureau kan worden ingericht. Twee badkamers en een douche vervolledigen het geheel.
Buiten zorgen de terrassen en het weelderige groen voor een intieme en rustige omgeving. Een carport voor twee wagens met laadpaal, kelders en een geklimatiseerde wijnkelder maken de eigendom compleet.
Een karaktervolle eigendom met veel charme en privacy, gelegen in een van de meest gegeerde omgevingen van Sint-Genesius-Rode.
| Bouwjaar | 1890 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4200 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 349 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251015-0003710756-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 18 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1590000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CD Properties (IPI 507885)
| Adres |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7886294 |
Neem contact op