Uitzonderlijk vastgoed te koop

Prachtige hedendaagse woning — Saint-Hubert

Genesteld op 24,41 are (35 m gevelbreedte) in het hart van het Ardense platteland, combineert deze architectenwoning (2025) lokale blauwe steen en houtbepleistering met zichtbaar houten vakwerk — een authentiek en tegelijk hedendaags karakter.
200 m² zuidgericht woonoppervlak op 2 niveaus, grote drievoudige beglazing, lichte en ruime volumes.
Gelijkvloers: ruime open leefruimte met houtcassette en vloerverwarming. Apart toilet. Keukenruimte niet uitgerust (volledige vrijheid van inrichting). Overdekt terras van 34 m² + buitenterras van 52 m².
Verdieping: mastersuite van 34,85 m² met overdekt terras van 34 m² onder zichtbaar gebinte, eigen badkamer (inloopdouche, massief teakhouten meubel, WC, verwarmd handdoekenrek). Slaapkamer van 18 m² en slaapkamer van 16,2 m² met mezzanine van 12 m². Gemeenschappelijke badkamer: ligbad, inloopdouche, dubbel teakhouten wastafelmeubel, WC, verwarmd handdoekenrek. Radiatoren op de verdieping.
EPC A: gasketel, 14 cm polyurethaan isolatie, drievoudige beglazing, dubbele stroom mechanische ventilatie, regenwaterput van 5 000 l voor toiletten. Minimale kosten.
Uitzonderlijk perceel in ongerepte natuur, nabij centrum Saint-Hubert (winkels, scholen) en N4, N89, E411. Carport 48,75 m² (7,5 × 6,5 m).
Aangrenzende bouwgronden beschikbaar.
Bod vanaf €595.000. Registratierechten (geen BTW). Zonder makelaar.