Overzicht
Omschrijving
Een uitzonderlijk landgoed in het hart van het platteland
**Een uitzonderlijk landgoed in het hart van het platteland**
Magnifiek is zonder twijfel het woord dat deze uitzonderlijke U-vormige villa, met meer dan 800 m² bewoonbare oppervlakte, het best omschrijft. Gelegen op een perceel van 6.850 m² geniet deze exclusieve eigendom van een adembenemend panoramisch uitzicht over het landelijke landschap van Templeuve.
Volledig afgeschermd van nieuwsgierige blikken en omgeven door absolute rust, verenigt deze zeldzame eigendom prestige, comfort en discretie.
Vanaf het eerste moment getuigen de uitzonderlijke afwerkingsgraad, de aandacht voor elk detail en het indrukwekkende uitrustingsniveau van het exclusieve karakter van deze residentie. Dankzij de royale raampartijen baadt de woning in natuurlijk licht en biedt zij spectaculaire leefruimtes met een elegante en tegelijk warme sfeer.
De villa werd ontworpen om een groot gezin in alle comfort te ontvangen en beschikt over zes slaapkamers en zes badkamers. Bijzondere aandacht ging naar de master suite op het gelijkvloers, een waar privéappartement met een bevoorrecht uitzicht op de tuin en het zwembad. Daarnaast beschikt de woning over een fitnessruimte met sauna en douche.
De perfect in het landschap geïntegreerde buitenruimtes nodigen uit tot ontspanning en laten u volop genieten van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, volledig zonder inkijk. Een gemotoriseerde toegangspoort, een dubbele carport en een garage vervolledigen de binnenkoer.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 848 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 7310 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 7310 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240124025162 |
| CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 70379 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)
| Adres |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7753287 |