Overzicht
Omschrijving
Vivier d’Oie Marc Corbiaux-woning tegenover het Ter Kamerenb
Uitzonderlijke ligging voor deze hoogwaardige woning in het hart van Vivier d’Oie, tegenover het Ter Kamerenbos. Een echte oase van rust zonder inkijk, die charmeert door haar lichtinval, moderne Marc Corbiaux-architectuur en verfijnde afwerking.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met veiligheidsdeur, apart toilet en maatkast-vestiaire, een volledig uitgeruste open keuken (stoomoven, koelkast, vaatwasser, ingebouwde friteuse, werkblad in Zimbabwe-graniet, inox barhoek) en een woonkamer met houtkachel. Grote aluminium schuiframen laten overvloedig daglicht binnen en geven uit op een fraai aangelegde tuin met terras in houten roosters.
Een slaapkamer met aangrenzende douchekamer, een garage (automatische poort), wasruimte en technische ruimte vervolledigen dit niveau.
Op de verdieping: vier slaapkamers, waarvan één met privéterras, drie afzonderlijke dressingrooms (twee met lavabo), een douchekamer met toilet en bidet, en een tweede apart toilet.
Inrichtbare zolder van ±66 m².
Comfort en veiligheid: vloerverwarming (twee niveaus), Bosch-gasketel (2017), twee regenwaterputten van elk 7.500 L, waterverzachter, alarm binnen en buiten, camera’s voor- en achteraan, gordijnen en stores inbegrepen.
Buitenparking voor 2 tot 3 wagens.
Een zeldzame kans in een uitzonderlijk groene omgeving.
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 306 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 543 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 423 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2024020700006694860 |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47069 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1590000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3810 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Clerymmo sprl (IPI 102925)
| Adres |
Avenue de l’Etoile Polaire
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7672822 |