Overzicht
Omschrijving
PRACHTIG HUIS VAN EEN ARCHITECT
Ons agentschap ERA BLAVIER presenteert dit uitzonderlijke huis gelegen in een rustige en landelijke omgeving, op een perceel van 1.975 m² op het zuiden en met een weids uitzicht over de vallei.
Het is een eengezinswoning met een professioneel gedeelte, bestaande uit een grote kelder met een wijnkelder, een dubbele garage, een mooie hal met garderobe, toilet en toegang tot twee trappen, een volledig ingerichte keuken, een grote woonkamer en een zitkamer met vrij uitzicht, een ouderslaapkamer met talrijke kasten en toegang tot een zolder, twee kinderslaapkamers met een studieruimte en toegang tot een speelkamer, een volledig ingerichte badkamer en een kantoor met een tussenverdieping. Met eenvloeroppervlak van 188 m² biedt dit huis in totaal 362 m² binnenvloeren. Het heeft 73 m² terrassen op het zuiden en een parkeerplaats van 132 m² voor 4 auto's. Ideaal gelegen, niet ver van de scholen en winkels van Fléron en Chaudfontaine, op slechts 15 minuten van Luik en 20 minuten van de universiteit en de CHU van Sart-Tilman.
PEB C, N°20220404000180, E spec: 199, E totaal: 63629
De informatie en metingen zijn louter indicatief en niet contractueel.
De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke recht, vrij en autonoom, om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 32 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 42 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1975 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1590 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 59 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220404000186 |
CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63629 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 199 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1940 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|