Uitzonderlijk vastgoed te Wilsele.
UITZONDERLIJK VASTGOED – RUIME BUNGALOW MET VERGUNDE LOODS OP 44A 35CA! UNIEKE KANS VOOR ZELFSTANDIGEN EN ONDERNEMERS!
Via een private oprijlaan met elektrische toegangspoort bereikt u dit volledig omheinde domein van maar liefst 44a 35 ca. De eigendom biedt tal van parkeermogelijkheden en beschikt over een vergunde loods/atelier van ca. 400 m², ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
De ruime bungalow (1973) heeft een gelijkvloerse oppervlakte van ca. 200 m² en omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte van 42 m² met open haard, een ingerichte keuken en een prachtige tuinkamer met panoramisch zicht op de tuin. Verder zijn er 3 slaapkamers, een badkamer, wasplaats en garage van 28 m².
De zolderverdieping van maar liefst 110 m² is bereikbaar via een vaste trap en biedt mogelijkheden voor extra kamers. Extra troeven: eigen geboorde waterput, volledige ligging in woongebied, veel privacy en uitzonderlijk veel ruimte!
EEN ZELDZAME COMBINATIE VAN WONEN, WERKEN EN GENIETEN!
Contacteer ons voor een bezoek! Bel 016 229 228 of mail [email protected]
EPC: 329 kWh/m² - label D - UC 3952271
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4435 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260918-0003952271-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1180000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2749 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4019 - 345345917 |
Neem contact op