Overzicht
Omschrijving
LANDGOED MET VILLA EN B&B
De lange private toegangsweg leidt bezoekers naar een prachtig landelijk gelegen domein waar rust, ruimte en elegantie samenkomen. Centraal op het terrein staat een karaktervolle villa, omringd door groen en ontworpen om in alle comfort te wonen. Apart van de hoofdwoning bevindt zich een volledig ingerichte B&B, met meerdere gastenkamers die elk beschikken over een eigen badkamer. Deze afzonderlijke ligging biedt zowel privacy voor de bewoners als een professionele uitstraling voor gasten. Daarnaast beschikt het domein over twee ruime feestzalen, ideaal voor huwelijken, seminaries, familiefeesten of andere evenementen. De aanwezigheid van een professionele keuken maakt het mogelijk om zowel kleinschalige als grootschalige culinaire activite iten te organiseren, wat dit eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers in de hospitality- of eventsector. Voor paardenliefhebbers vormt de aanwezigheid van paardenstallen een extra troef. Ze zijn harmonieus geïntegreerd in het landschap en bieden tal van mogelijkheden voor recreatie of hippische activiteiten. Het geheel ademt rust en exclusiviteit, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft. Dit uitzonderlijke landgoed is een unieke kans voor wie wonen, gastvrijheid en ondernemen wil combineren op één inspirerende locatie. Het is een plek waar mogelijkheden overvloedig zijn en waar elke bezoeker onder de indruk vertrekt. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: D P score: D
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 6 |
| WC | 10 |
| Oppervlakte van het perceel | 13630 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 783 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511-0003864908-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 950000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1238 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Notaris Jessica Verhaeghe
| Adres |
Zilverberkdreef, 4
8470 - GISTEL |
|---|---|
| Naam van de agent | Thomas VAN GOOL |
| Telefoonnummer | (059) 27.95.79 |