Overzicht
Omschrijving
VAKANTIEWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJKE ZUIDGER...
Deze verrassend ruime en instapklare vakantiewoning met 3 slaapkamers straalt charme, rust en gezelligheid uit. De authentieke visserswoning is gelegen in het familievriendelijke Bredene, op wandelafstand van de duinen en het strand. Hier geniet u van het beste van de Belgische kust, in een groene en ontspannen omgeving, vakantiepark 'Zeebos'.
Na een korte wandeling (op amper 600m) bevindt u zich midden in het prachtige natuurgebied van duinen en zee. Dankzij de nabijgelegen kusttram ontdekt u bovendien moeiteloos bruisende kuststeden zoals Oostende en Knokke. Ook de gratis overzetboot aan de Oosteroever brengt u vlot — te voet of met de fiets — naar het centrum van Oostende. Winkels, gezellige horecazaken en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij in de Kapelstraat, terwijl u thuis geniet van een oase van rust.
De woning werd praktisch ingericht en biedt op het gelijkvloers een warme leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een comfortabele badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers met ingebouwde kasten.
Absolute troeven van deze eigendom zijn de zonnige zuidgerichte tuin op een perceel van 177 m², het aanpalende natuurdomein (park en bos) en het mooi vormgegeven bankirai terras. Dankzij het open karakter van de woning geniet u hier van een verzorgde en privatieve buitenruimte in alle rust. Eind 2025 werd de volledige tuinafscheiding vernieuwd, wat extra privacy en een verzorgde uitstraling garandeert.
Verder beschikt de woning over conforme elektriciteit, een vernieuwde doorstromer en kookplaat (begin 2026), een privatieve staanplaats en een praktische tuinberging.
Op het domein kunnen bewoners bovendien gebruikmaken van een gemeenschappelijk buitenzwembad en een speelzone voor kinderen, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt als vakantieverblijf voor het hele gezin.
Geen domiciliëring mogelijk.
De ideale uitvalsbasis voor wie zorgeloos wil genieten van zee, natuur en ontspanning aan de Belgische kust.
Een correcte investering of eindelijk uw tweede verblijf aan zee?
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u zich richten tot Bart Devuyst via 0478/55 36 86 of stuur een mail aan [email protected]
WWW.DEVUYSTVASTGOED.BE
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 495 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 619 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Devuyst Vastgoed (IPI 509080)
| Adres |
Kapelstraat 139
8450 - Bredene |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 168/26/BDV |