Overzicht
Omschrijving
GERENOVEERDE VERGUNDE VAKANTIEWONING MET ZWEM/VISVIJVER
Uniek, volledig gerenoveerd tweede verblijf met vijver op een uitzonderlijke toplocatie
Op de idyllische locatie Akkershoofd, midden in een gebied voor verblijfsrecreatie, bevindt zich dit volledig gerenoveerde en instapklare chalet op een perceel van bijna 2.000 m². Hier geniet je van absolute rust, maximale privacy en een unieke natuurbeleving, terwijl de gewestweg, Scheldedijk en veerboot vlot bereikbaar zijn.
Het in 1986 vergunde chalet werd de voorbije maanden integraal vernieuwd en aangepast aan de hedendaagse woonnormen. Met een EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting. Nieuwe ramen, dak-, vloer- en muurisolatie, een moderne keuken en badkamer, airconditioning met verwarmings- en koelfunctie en vernieuwde technieken (incl keuringsattest) zorgen voor optimaal wooncomfort. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig, inclusief drinkbaar water via een eigen boorput van 45 meter diep. een tweede boorput van 10 meter geeft maximale beregeningsmogelijkheid voor de tuin.
De open leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen die langs meerdere zijden uitkijken op de tuin en de vijver. De praktische indeling omvat een gezellige leefruimte met slaapgedeelte voor een dubbel bed en de mogelijkheid voor een extra slaapzetel; optimale praktische indeling. Volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, dampkap, koelkast, spoelbak en verrassend veel opbergruimte. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een lavabo, toilet en douche. Het chalet werd stijlvol ingericht & kan gemeubeld worden gekocht. De tuin werd heraangelegd met behoud van prachtige bomen (magnolia, japanse kerselaar, notelaars, klimhortensia,....) en volledig omsloten door volwassen hagen en natuurlijke beplanting, waardoor je in alle rust en zonder inkijk kunt ontspannen.
De prachtig aangelegde vis- zwemvijver met waterlelies & sfeervolle aanlegsteiger vormt het absolute pronkstuk van het domein. Vanuit de leefruimte en het deels overdekte terras geniet je van een adembenemend uitzicht op het water en het omliggende groen.
Dankzij de ligging in een doodlopende straat ervaar je hier een ongeëvenaard gevoel van rust en vrijheid. Wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers vinden hier een ideale uitvalsbasis, midden in een van de mooiste natuurgebieden van de streek.
Een uitzonderlijk tweede verblijf voor wie op zoek is naar een instapklare eigendom waar natuur, comfort en privacy perfect samenkomen.
contact: Pieter Van Assche 0485 52 89 55
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Akkershoofd |
| Bouwjaar | 1986 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1800 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1750 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260125-0003766965-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | context_property-page.recreation |
| Extra informatie | Uniek, integraal gerenoveerd en ingericht 2e verblijf met zwem- en visvijver op meest idyllische locatie van de streek (Akkershoofd), in een gebied voor verblijfrecreatie. Terrein volledig omgeven door hoge hagen en ligt in doodlopende straat |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 290000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 166 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home 2 Home
| Adres |
Kasteelstraat 14
9140 - Temse |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | van assche pieter |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op