Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd vakantiehuis in een groene en rustige omgeving
Dit prachtige vakantiehuis, genesteld in een groene omgeving op de heuvels van Houyet, zal u bekoren door zijn bevoorrechte ligging, zijn gezellige sfeer en de kwaliteit van de renovatie. Het is volledig en met zorg gerenoveerd en verkeert in een onberispelijke staat. Het biedt een ideale leefomgeving om even aan het dagelijkse leven te ontsnappen en ten volle te genieten van de rust van deze plek. Op de begane grond bevindt zich een mooie, lichte woonruimte met open keuken, evenals een wasruimte en een apart toilet. Op de bovenverdieping maken twee comfortabele slaapkamers en een doucheruimte het interieur compleet. Buiten nodigt een terras uit tot ontspanning, midden in een bosrijke omgeving waar rust en natuur alomtegenwoordig zijn. Dit huis is volledig gemeubileerd en klaar om u te verwelkomen. Het beschikt bovendien over hoogwaardige technische voorzieningen: PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (tank), een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet en een EPC-klasse C (unieke code: 20260130023786), evenals een eigen parkeerplaats. Of u nu op zoek bent naar een toevluchtsoord voor uw uitstapjes naar het platteland of naar een investeringsmogelijkheid in een regio die geliefd is om zijn natuurlijke en toeristische troeven, dit instapklare pand zal aan al uw verwachtingen voldoen. Een prachtige kans om een ware oase van rust te verwerven, zonder dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn. Biedingen vanaf 249.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Neem contact op met onze makelaar Cécile op 0470823943 om dit pand te ontdekken en een bezichtiging te regelen!
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1600 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2026013002048 |
| CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19995 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Ciney Haute-Meuse (IPI 512189)
| Adres |
67 Rue du Commerce
5590 - Ciney |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7904463 |
Neem contact op