Overzicht
Omschrijving
Charmante vakantiewoning in een groene oase van rust
Ontsnap aan de drukte en kom volledig tot rust in deze prachtig vernieuwde vakantiewoning, gelegen in een bosrijke, uiterst rustige omgeving. Deze charmante verblijfplaats werd volledig gerenoveerd in 2019 (met bouwvergunning) en biedt een unieke mix van comfort, privacy en natuurbeleving.
Momenteel is de woning ingericht als succesvolle Airbnb “De Groene Oase”, maar kan uiteraard ook perfect dienen als eigen tweede verblijf.
LET OP: permanente bewoning is niet toegestaan.
🌿 Rust, Privacy & Natuur
De vakantiewoning bevindt zich op een uitzonderlijke locatie waar stilte en groen de hoofdrol spelen. Door de strategische ligging geniet je van maximale privacy en kan je op elk moment van de dag genieten van rust, fluitende vogels en het omliggende bos.
🏡 Indeling & Comfort
De woning is volledig bemeubeld en tot in de puntjes afgewerkt. Alles is aanwezig om meteen te genieten:
Lichtrijke woonkamer
Mooie leefruimte met gezellige zithoek
Pelletkachel voor sfeer en warmte
Airco op warmtepomptechniek (koelen én verwarmen)
Volledig uitgeruste keuken
Alle nodige toestellen en voorzieningen
Ideaal voor zowel korte verblijven als langere periodes
Ruime slaapkamer
Comfortabele en rustige slaapomgeving
Moderne badkamer
Inloopdouche
Wasmachine en droogkast aanwezig
⭐ Troeven op een rij
Rustige, groene en bosrijke omgeving
Zeer veel privacy
Instapklaar en volledig bemeubeld
Verwarming op pelletkachel en warmtepomp-airco
Permanente bewoning is verboden
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1360 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 780 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260128-0003786087-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 65 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domestic Makelaars (IPI 500777)
| Adres |
Bisschopslaan 93/1
2340 - Beerse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7569952 |