Vakantiepark te koop

Unieke investeringskans nabij de Mont Ventoux – bestaande exploitatie met groeipotentieel! In het hart van de Provence, nabij Vaison-la-Romaine en de Mont Ventoux, bevindt zich het charmante vakantiedomein Rendez-Vous. Dit kleinschalige, operationele vakantiepark ligt op een groen terrein van circa 8.723 m² en biedt een aantrekkelijke combinatie van vastgoed, toeristische exploitatie en ontwikkelingsmogelijkheden. Het domein omvat vier vakantiewoningen, onderverdeeld in 9 gîtes, met circa 37 slaapplaatsen. De accommodaties zijn degelijk gebouwd, onderhouden en ingericht voor vakantieverhuur. Een vernieuwd zwembad met terras (2023), een speelbos, petanquebaan, barbecuezone en ruime groene zones zorgen voor een aangename vakantiesfeer. Aantoonbare verhuurinkomsten
Het vakantiepark beschikt over een bestaande klantenkring, voornamelijk Belgische en Nederlandse gezinnen. De gemiddelde jaaromzet over 2023–2025 bedraagt circa € 154.000, gerealiseerd tijdens een verhuurseizoen van ongeveer 22 weken. Voor de aangeboden vastgoedportefeuille wordt een jaarlijkse omzet van circa € 140.000 en een indicatief operationeel resultaat van € 102.000 geraamd, vóór eventuele bijkomende kosten en investeringen. Dit vertegenwoordigt een indicatief rendement van circa 6% op de totale investering, zonder rendementsgarantie. Interessant groeipotentieel
Een nieuwe eigenaar kan de exploitatie verder optimaliseren door het verhuurseizoen te verlengen, bijkomende accommodaties commercieel te verhuren en nieuwe internationale doelgroepen aan te spreken. De ligging nabij de Mont Ventoux biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor fiets- en sporttoerisme.
Investering en aankoopmogelijkheden
• Vastgoedprijs volledig domein: € 1.550.000
• Totale indicatieve investering inclusief inboedel en aankoopkosten: € 1.695.000
• Gedeeltelijke aankoop mogelijk vanaf circa € 375.000, afhankelijk van het gekozen vastgoedgedeelte
• Optioneel aangrenzend bouwperceel van 817 m²: € 100.000
Dit vakantiedomein is bijzonder interessant voor investeerders, recreatieondernemers en vastgoedgroepen die op zoek zijn naar een bestaand toeristisch project in Zuid-Frankrijk.
Meer informatie financiële gegevens in bijlage. Meer foto’s en info op website van het park: www.indeprovence.com
Bezichtigingen op aanvraag rechtstreeks bij eigenaar: [email protected] of bel +31 6 34 30 00 43