Overzicht
Omschrijving
***Possibilité de colocation pour jeunes travailleurs*** TRIOR Nivelles vous présente cette superbe villa en parfait état, idéalement située dans un quartier agréable d’Houtain-le-Val, à proximité immédiate des grands axes. Érigée sur un magnifique terrain de 13 ares 75, parfaitement orienté plein sud, cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Développant ± 240 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, un vaste séjour baigné de lumière avec salon et feu ouvert, salle à manger et espace bureau, une cuisine super équipée avec coin déjeuner, un salon TV ainsi qu’une chambre parentale avec salle de douche attenante et accès direct au jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert trois très grandes chambres de 23, 22 et 20 m² ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, profitez d’un splendide jardin arboré, d’une agréable terrasse et d’une piscine chauffée bénéficiant d’un ensoleillement optimal. Un vaste garage pour deux voitures complète l’ensemble. Forfait obligatoire de 500 €/mois couvrant les principaux entretiens : piscine, jardin, chaudière, ramonage, climatisation, tondeuse, alarme et adoucisseur. DIVERS : PEB C – Nouveaux châssis PVC double vitrage – Chauffage au mazout – Climatisation – Alarme – Robot tondeuse – Adoucisseur. Libre immédiatement. Une villa rare à découvrir sans tarder !
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1375 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624007881 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74093 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 2100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
TRIOR Nivelles (IPI 513701)
| Adres |
154 Chaussée de Bruxelles
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7832178 |