Villa te huur

Moderne woning met EPC A op 22 are in centrum Overijse

MODERNE, ENERGIEZUINIGE WONING OP ±22 ARE IN CENTRUM OVERIJSE

Ruimte, licht en groen op een rustige, centrale locatie. Deze instapklare woning ligt in een doodlopende straat in het centrum van Overijse, vlakbij winkels en openbaar vervoer. De strakke architectuur, hoogwaardige afwerking en grote raampartijen creëren een open, lichtrijk geheel. Met drie slaapkamers, een bureau, twee badkamers, een royale garage en ruime kelder biedt de woning alle plaats voor het gezin.

STRAATNIVEAU
De ruime inkomhal (20 m²) met ingebouwde vestiaire geeft toegang tot een bijzonder grote garage voor twee wagens (60 m²), een kelder (20 m²) en een technische ruimte (10 m²). Ook voor de woning is plaats voor meerdere wagens: een praktische troef voor bewoners en bezoekers.

TUINNIVEAU
Naast de hal met apart toilet (samen 10 m²) bevindt zich een royale, lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken (samen 80 m²). De grote raampartijen verbinden het interieur met de groene omgeving en zorgen voor veel natuurlijk licht.

De keuken beschikt over een ingebouwde tafel, grote koelkast, combi-oven, oven, stoomoven, kookplaat met gas en elektriciteit, dampkap en vaatwasser.

Aan de leefruimte grenzen twee overdekte terrassen (37 m² en 16 m²). De glazen balustrades behouden het open gevoel en het uitzicht op het omliggende groen. Het perceel (±22 are) en de tuin op verschillende niveaus bieden uiteenlopende plekken om buiten te ontspannen en van het landschap te genieten.

SLAAPVERDIEPING
Deze verdieping is volledig afgewerkt met massief parket. De nachthal (12 m²) geeft toegang tot de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer (samen 28 m²), uitgerust met een ligbad, inloopdouche en grote wastafel in een meubel.

Verder zijn er twee slaapkamers (12 m² en 11,5 m²), een afzonderlijke douchekamer met inloopdouche en wastafel en een apart toilet. Een extra kamer (12,5 m²) is geschikt als bureau, dressing of gastenkamer, afhankelijk van de behoeften van het gezin.

ENERGIEZUINIG WOONCOMFORT
De woning beschikt over EPC-label A en een uitgebreide technische uitrusting: vloerverwarming met warmtepomp, 27 zonnepanelen, meerdere thuisbatterijen, ventilatiesysteem type D, een waterverzachter en een regenwaterput van maar liefst 22.500 liter.

Een instapklare gezinswoning met royale leefruimtes, een bijzonder ruime garage en een groene tuin. Hier combineert u de rust van een doodlopende straat met de nabijheid van het centrum van Overijse.