Overzicht
Omschrijving
Sint-Genesius-Rode I Espinette Centrale
Gelegen nabij het Zoniënwoud biedt deze elegante villa uit 2008 ongeveer 900 m² woonoppervlakte en wordt zij gemeubileerd of ongemeubileerd aangeboden.
Het gelijkvloers beschikt over ruime ontvangstruimtes met een eetkamer en een volledig uitgeruste open Obumex-keuken met koelruimte, gashaard en grote harmonicaramen die uitgeven op de tuin. Twee met elkaar verbonden salons, die door middel van een schuifdeur van elkaar kunnen worden gescheiden, waarvan één met gashaard. Een family room en een bureau vervolledigen deze verdieping. Op de eerste verdieping beschikt de master suite over een dressing en een marmeren badkamer met jacuzzi en privatief toilet. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping drie duplex slaapkamers, elk voorzien van een eigen salon, dressing en douchekamer. Een ruim bureau is bereikbaar via de hoofdtrap.
De kelderverdieping omvat een wasruimte, verschillende kelders, een wijnkelder, een bar, een fitnessruimte en een personeelskamer met douchekamer. Buiten geniet de zuidoostgerichte tuin van een zwembad en verschillende terrassen.
Overige kenmerken: ventilatiesysteem type D, condenserende verwarmingsketel, vloerverwarming, volumetrisch alarmsysteem en geïntegreerd audiosysteem. Verschillende parkeerplaatsen met laadpaal voor elektrische voertuigen.
De wijk Espinette Centrale ligt vlak bij het Zoniënwoud. De woning bevindt zich dicht bij winkels en biedt een vlotte verbinding naar restaurants.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Luna Franceschini op +32 472 37 07 45.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Ancien Golf de Rhode |
| Bouwjaar | 2008 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 900 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1700 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230929-0003002388-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 17636 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
| Maandelijkse huurprijs | 14900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7745797 |