Overzicht
Omschrijving
Park Den Brandt ∣ Moderne villa op 1.017m²
WILRIJK - Park Den Brandt: Moderne villa met 5 slaapkamers op 1017m² met ZW tuin en op een gegeerde en rustige locatie. EPC-label A.
Deze villa (°2008) bevindt zich op een mooi en perfect geörienteerd perceel, waar men volop kan genieten van rust, privacy en een aangename leefomgeving.
BESCHRIJVING:
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiairekasten en gastentoilet. De leefruimtes, met naastliggende TV-kamer/bureau vormen het kloppende hart van het huis met mooie tuinzichten.
Toegang tot de aangename tuin met veel privacy.
Aanpalende eetkamer met annex luxueuze ingerichte leefkeuken die volledig uitgerust is.
Geïntegreerde lift, die alle verdiepingen met elkaar verbindt en het mogelijk maakt om hier langdurig en comfortabel te blijven wonen.
1° Verdieping:
Vier ruime slaapkamers. Meerdere kamers beschikken over een eigen dressing en een privébadkamer.
2° Verdieping:
De bovenste verdieping biedt nog extra mogelijkheden. Hier vindt u een bijkomende kamer en een grote multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als hobbykamer, lounge of ontspanningsruimte. Deze verdieping kan dankzij de lift ook uitstekend gebruikt worden als bijkomende praktijkruimte.
Verder beschikt de woning over een kelderverdieping met verschillende opslagruimtes, technische installaties en een ondergrondse garage.
Oprit met automatische poort voor 3 auto's.
BIJZONDERHEDEN:
* Topligging aan Park Den Brandt
* EPC Label-A
* Lift
* Overal airco
* ZW georiënteerde tuin
* Ruime oprit en inpandige garage
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 581 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| WC | 6 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1017 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3314156 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 8000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Las Immobilien (IPI 508743)
| Adres |
44 Berkenlaan
2610 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5369 - 3455 |