Overzicht
Omschrijving
Authentieke charme in het groene Park Den Brandt
Midden in het groene Park Den Brandt, naast de voormalige tennisclub Den Brandt en op een uitstekende locatie nabij de belangrijkste invalswegen en het centrum van Antwerpen, bevindt zich deze uitzonderlijke en instapklare Art Déco villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 500 m².
De woning werd in 2012 met veel oog voor detail en respect voor haar authentieke karakter volledig gerenoveerd. Originele Art Déco-elementen werden zorgvuldig behouden en harmonieus gecombineerd met hedendaags comfort en een stijlvolle afwerking.
Via de elegante inkomhal met imposante trappenpartij bereikt u enerzijds een sfeervolle leefruimte aan de voorzijde van de woning en anderzijds de ruime eetkamer met een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een tweede salon met gashaard en directe toegang tot de zonnige tuin. Dankzij de vele grote raampartijen geniet de volledige woning van een overvloed aan natuurlijk licht.
De volledig ingerichte leefkeuken met eetruimte sluit naadloos aan op het terras en de tuin en beschikt bovendien over een praktische bijkeuken met wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime en stijlvol afgewerkte slaapkamers, samen met twee comfortabele badkamers, verbonden door een centrale nachthal. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een veelzijdige polyvalente ruimte, een vijfde slaapkamer en een extra doucheruimte.
De ruime kelderverdieping wordt momenteel gebruikt als showroom, maar leent zich uitstekend voor diverse invullingen zoals een praktijk, hobbyruimte, fitness of wijnkelder.
Achteraan de woning bevindt zich een carport.
De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen. Het tuinonderhoud is verplicht en wordt contractueel vastgelegd.
Beschikbaar vanaf 1 December 2026
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1080 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260305-0003815355 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 4950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Ahornenlaan 29, 2610 Wilrijk |
Neem contact op