Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen gezinswoning met verzichten
In de Hogenhovestraat te Aarsele vindt u deze gezinswoning op 841 m², rustig gelegen met open zicht over weilanden en vlotte verbinding naar Tielt, Deinze en station Aarsele.
De woning (ca. 160 m²) is instapklaar met praktische indeling.
Energetische renovaties: vernieuwde ramen en deuren, nieuw dak, zonnepanelen en zonneboiler.
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, uitgeruste keuken, badkamer met ligbad en lavabomeubel en twee slaapkamers met tuinzicht.
Verdieping: twee slaapkamers, ruime nachthal en twee zolderbergingen.
De woning is volledig onderkelderd met dubbele garage, bereikbaar via binnentrap en oprijlaan achteraan, met extra opslag- en hobbyruimte.
De tuin grenst aan open landschap met vergezicht.
Achteraan is een recent bijgebouw met grote glaspartijen die open kunnen, ideaal om buiten te genieten.
Er is een regenwaterput van 10.000 liter. Ideaal voor wie ruimte, rust en een energetisch sterke woning zoekt met potentieel tot verdere modernisering.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 8 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 841 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260605-0003885713-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Vos Deinze
| Adres |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Naam van de agent | Jeroen Van Geen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32475429456 |