Villa te koop
485000€
4 slaapkamers 170 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met 3 slaapkamers + 1 bureau
IMMO PEOPLE biedt u deze prachtige, perfect onderhouden vrijstaande villa aan, met ruime kamers en een rustige woonomgeving. De villa ligt in een zeer rustige woonwijk en bestaat uit 3 slaapkamers (16 m², 16 m² en 20 m²), een studeerkamer van 6 m² die ook als kinderkamer kan dienen, en een afgesloten garage met een elektrische deur.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met garderobe en gastentoilet. Op de begane grond bevinden zich een studeerkamer (of kinderkamer) van 6 m², een ruime slaapkamer van 16 m², een doucheruimte met wastafel, opbergkast en handdoekverwarmer, en een lichte L-vormige woonkamer met grote ramen die uitkomen op de tuin. De halfingerichte keuken, op maat gemaakt door een timmerman, biedt eveneens direct uitzicht naar buiten.
Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot twee mooie slaapkamers van 16 m² en 20 m², een grote inbouwkleedkamer en een badkamer met toilet en een wastafel met opbergkast. De zolder is slim ingericht om ruime opbergruimte te bieden.
Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met een terras op het zuidwesten, verfraaid met een waterpartij, twee tuinhuisjes en een serre.
De troeven van dit pand:
Mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen.
Gasverwarmingsketel vervangen in 2025.
Dak gerenoveerd in 2013 met 12 cm isolatie.
Afgesloten garage met automatische poort.
Huis in uitstekende staat.
IPI 517 117
IPI 516 553
Informatie en bezichtigingen:
📧 [email protected]
📞 0470 051 559
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 412 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221116-0002727063-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2231 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|