Villa te koop

Energiezuinige villa: studio/praktijk, tuin en grote garage

Deze goed onderhouden villa in Alsemberg biedt 282m² bewoonbare oppervlakte, 3 slaapkamers, een bureau, een zuid- en west gerichte tuin en een ruim terras. De woning combineert aangename buitenruimte met mogelijkheden om wonen, werken en hobby’s een eigen plaats te geven. Ze beschikt over EPC-label B en is hiermee een uitzondering in haar klasse

Via de inkomhal bereikt u de keuken en de leefruimte. Het in 2019 vernieuwde terras loopt langs de zuid- en westzijde van de woning en is voorzien van een Winsol Wincube met geïntegreerde verlichting sinds 2021. Een buitentrap verbindt het terras met de lagergelegen tuinniveaus.

Op het inkomniveau bevinden zich ook een afzonderlijk bureau, twee slaapkamers, twee aparte wc’s en een badkamer. Zowel het bureau als de zuid gerichte slaapkamer heeft rechtstreeks toegang tot het terras. Daarnaast biedt de ruime zolder extra opslagruimte.

De bewoonbare ruimte op het onderste verdiep omvat een was- en strijkruimte, een bergruimte met dressing en een derde slaapkamer met aansluitende badkamer met douche en toilet. De bergruimte heeft een eigen buitendeur; de slaapkamer geeft via een schuifraam rechtstreeks uit op de tuin. Voor een zelfstandige of beoefenaar van een vrij beroep biedt dit niveau mogelijkheden voor een ontvangst- of consultatieruimte met toegang van buitenaf via een aparte oprit. De indeling biedt ook mogelijkheden voor kangoeroewonen.

Via twee opritten rijdt u het terrein op: één leidt naar de voordeur via de carport voor een mobilhome, de andere naar de lager gelegen dubbele garage. Voor de garage is er volop parkeerruimte voor meerdere wagens. De garage beschikt over een werkput, bergruimte, een stookruimte en een wijnkelder.

Het pand werd in 1993 gebouwd als kantoor en in 2003 grondig verbouwd tot woning. Doorheen de jaren werden enkele renovaties uitgevoerd, o.a.; sinds 2020 is er airconditioning aanwezig, de badkamer en toiletten werden vernieuwd in 2022 en de centrale verwarmingsketel werd vervangen in 2025.

Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

Wenst u de woning te bezoeken? Contacteer Scotty’s via [email protected] of 02 309 45 40. Vermeld bij een aanvraag per e-mail ook uw telefoonnummer.