Overzicht
Omschrijving
Riante en moderne villa in de gegeerde Elsdonckwijk
Riante moderne villa met studio en mogelijkheid tot kangoeroewoning in Elsdonckwijk – Wilrijk
In de prestigieuze en rustige Elsdonckwijk te Wilrijk vindt u deze ruime en moderne villa, perfect gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, restaurants en belangrijke in- en uitvalswegen.
Op het gelijkvloers verwelkomt de ruime inkomhal u naar een lichtrijke living met eet- en zitruimte, verbonden met de volledig ingerichte keuken via een brede schuifdeur. De keuken loopt over in een praktische bijkeuken met ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Grote raampartijen geven toegang tot het terras en de zonnige tuin.
Daarnaast is er een volledig ingerichte slaapkamer, badkamer en dressingruimte, ideaal als gastenverblijf of thuiskantoor, voor maximale flexibiliteit. De garage biedt plaats voor 1 wagen en meerdere fietsen. De ruime kelder biedt ruime bergmogelijkheden.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 5 ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met ingemaakte kasten en en suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en wc. De overige slaapkamers beschikken elk over en suite badkamers of delen een badkamer, perfect voor grote gezinnen.
De recent gerenoveerde zolder is omgevormd tot een zelfstandig appartement met slaapkamer, badkamer en een polyvalente ruimte van ca. 30 m². Dit appartement maakt de villa bijzonder geschikt indien ze als kangoeroewoning wordt gebruikt.
Een unieke woning die luxe, ruimte en flexibiliteit combineert voor gezinnen, thuiswerkers of wie meerdere generaties onder één dak wil laten wonen.
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 549 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 706 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1725000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5302 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Group (IPI 502391)
| Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7741913 |