Ruime villa met 4 slaapkamers, zonnige tuin en een topliggin
Leemans Immobiliën biedt u deze ruime en comfortabele villa aan, rustig gelegen in het landelijke en charmante Mollem. Deze woning combineert een aangename woonomgeving met een praktische indeling, ruime parkeermogelijkheden en een mooie, zuidwest georiënteerde tuin.Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u met een afzonderlijk toilet en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als extra polyvalente ruimte. De lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval en biedt een mooi zicht op de aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met praktische berging en rechtstreekse toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. De ruime zolderverdieping doet momenteel dienst als berging, maar biedt dankzij de beschikbare ruimte nog heel wat mogelijkheden. Mits het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte.De woning is deels onderkelderd en beschikt over een ruime garage voor twee wagens, aangevuld met extra bergruimte. Vooraan zijn bovendien meerdere parkeerplaatsen aanwezig, evenals een carport met laadpaal. Dankzij de aanwezige zonnepanelen geniet de woning bovendien van een interessante energetische meerwaarde.
Een absolute troef is de aangelegde zuidwest georiënteerde tuin, waar u volop kunt genieten van rust, privacy en zonnige dagen.
De ligging in Mollem biedt een aangename combinatie van landelijk wonen en een vlotte bereikbaarheid. Een ruime en veelzijdige villa met 4 slaapkamers, garage, carport, zonnepanelen en een prachtige zonnige tuin, Ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Interesse? Contacteer Leemans Immobiliën vandaag nog voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding: [email protected] of 02/306.90.00
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1945 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1621 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Nieuwstraat 2
1730 - Asse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7890127 |
Neem contact op