Villa te koop

Vrijstaande casco woning met potentieel nabij Brussel

Deze vrijstaande woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een sterke basis, rustig gelegen in Relegem (deelgemeente van Asse), omringd door velden en gelegen in agrarisch gebied. Tegelijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid, met de ring rond Brussel (R0) op minder dan 5 minuten.

De woning werd reeds volledig gestript tot casco, waardoor u volledige vrijheid heeft om de indeling en afwerking naar eigen smaak en normen te realiseren.

Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 300m² en een perceel van 16a20ca biedt deze eigendom veel ruimte en mogelijkheden.

Op het gelijkvloers kan u tot twee slaapkamers en een badkamer voorzien, terwijl de zolderverdieping extra potentieel biedt voor het inrichten van drie slaapkamers en een bijkomende badkamer. Dit maakt het pand geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkcombinaties of wie op zoek is naar flexibele woonruimte met toekomstperspectief.

Bovendien werden bijna alle ramen en deuren reeds vernieuwd (op 1 raam en 1 deur na), wat een belangrijke eerste stap vormt in de energetische renovatie. De aanwezigheid van een spouwmuur (±5 cm) biedt bijkomende mogelijkheden naar isolatie en verdere optimalisatie.

Om het potentieel van de woning tastbaar te maken, werden visualisaties (renders) toegevoegd die een mogelijk eindresultaat illustreren na renovatie.

Dankzij de huidige staat is dit pand de ideale renovatiebasis, zonder bijkomende afbraakwerken, en met maximale flexibiliteit naar afwerking en inrichting.

Het EPC-label bedraagt momenteel F en dateert van vóór de uitgevoerde werken. Gezien de reeds gerealiseerde ingrepen (strippen + vernieuwde ramen), ligt het effectieve energiepotentieel vandaag reeds gunstiger.