Overzicht
Omschrijving
Villa met zwembad op ruim perceel in Deinze
Ruimte. Privacy. En wonen op een niveau apart.
Op een bijzonder fijne plek in Deinze bevindt zich deze uitzonderlijke villa op een perceel van maar liefst 1.844 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 341 m², een architecturaal karaktervol ontwerp en een prachtig aangelegde tuin combineert deze eigendom wooncomfort, flexibiliteit en levenskwaliteit op hoog niveau.
Het uitgesproken gebogen zinken dak geeft de woning een unieke en tijdloze uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een constante verbinding met de tuin. Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met moderne keuken en centraal eiland. Dankzij het grote schuifraam vloeien binnen- en buitenleven naadloos samen.
Een absolute meerwaarde is de tweede volwaardige woonentiteit binnen dezelfde woning, uitgerust met een eigen leefruimte, keuken en badkamer. Ideaal voor inwonende familie, een zelfstandige activiteit of een perfecte combinatie van wonen en werken. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, wasplaats, meerdere bergruimtes en een technische ruimte. Op de verdieping vindt u een stijlvolle bureauruimte op de vide, drie slaapkamers en een tweede badkamer.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met maximale privacy en een verwarmd zwembad van 3,5 x 9 meter. Dankzij 28 zonnepanelen, conforme elektriciteit, dak- en vloerisolatie, centrale verwarming op gas, tuinverlichting en een EPC-label B is ook het technische plaatje volledig in orde.
Een zeldzame opportuniteit voor wie ruimte, comfort en veelzijdigheid zonder compromissen zoekt. Hier woont u niet alleen ruim, maar vooral uitzonderlijk.
Neem contact op via [email protected] of 0485/36.36.39 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 341 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1844 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260531-0003881534-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 847000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21039 - 101/26/LG |