Overzicht
Omschrijving
TE KOOP: luxe villa in Zuid-Frankrijk tussen de gorges de...
Bent u op zoek naar een mas in het Zuiden om te genieten en/of een investeringskans?Deze mas bevindt zich op een royaal perceel van meer dan 3900m2, volledig omheind en prachtig aangelegd. Het is gelegen tussen de bergkammen van de Céze en de Ardèche en bevat een volledige toegangsweg van asfalt. De traditionele bouwstijl, deels in steen met houtaccenten, herbergt 225m2 woonoppervlakte inclusief vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is uitgerust met geothermische vloerverwarming en beschikt over zowel een open haard van Bourgondische steen als een gietijzeren kachel.Indien vier slaapkamers niet voldoen aan uw eisen is er nog een omvangrijke kelder van meer dan 200m2, deze biedt uitbreidingsmogelijkheden net zoals een deel van de zolder dat nog kan worden omgebouwd. Buiten treft u een verwarmd zwembad van 11x5 meter met uitzicht op de Cevennen. Gelegen op slechts vijf minuten van Barjac centrum en de lokale voorzieningen.Door de aanwezige zonnepanelen, geothermie en warmtepomp heeft het pand een EPC-waarde van 110 kWh/m2. In de streek is de gangbare verhuur prijs per week voor gelijkaardige villa's zo'n €2.500,00 per week in de maanden juni, juli, augustus en september.Een uitgelezen kans om een slimme investering te combineren met eigen genot.Aarzel niet om contact op te nemen met ons kantoor voor meer informatie! We kunnen een verkenning van het domein organiseren met de eigenaars-bewoners (cliënten van Aktimmo wiens villa in B...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwprijs exclusief BTW | € 699.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 4000 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AKTIMMO (IPI 502577)
Adres |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
---|---|
Externe verwijzing | Route de Bagnols 801 |