Unieke villa in het hart van een uitgestrekt polderlandscha
Bent u op zoek naar ruimte, licht en rust, en wilt u elke dag ontwaken met een prachtig uitzicht over de polders? Dan is deze villa absoluut een bezoek waard!
Op een uitzonderlijk rustige en idyllische locatie, midden in het uitgestrekte polderlandschap van Bassevelde, bevindt zich deze ruime nineties villa op Landsdijk 32. Hier geniet u elke dag van een prachtig open zicht, een groene omgeving en een oase van rust, terwijl u beschikt over alle ruimte en comfort voor het hele gezin.
De woning verwelkomt u via een volledig in kasseien aangelegde oprit, die meteen het landelijke karakter van het eigendom onderstreept.
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de bijzonder lichtrijke leef- en eetruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en een mooi contact met de tuin. De rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin maakt dit de ideale plek om volop te genieten van het buitenleven.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bureauruimte, ideaal voor wie thuiswerkt, en een ruime keuken met voldoende plaats voor een extra eettafel. Een badkamer op het gelijkvloers en een inpandige garage met plaats voor maar liefst twee wagens vervolledigen deze verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een prachtig en rustgevend uitzicht over het omliggende polderlandschap. Daarnaast is er een tweede badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en ligbad. Een extra berging biedt praktische opbergruimte en geeft toegang tot de zolder.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De zuidgerichte tuin vormt de ideale plek om in alle privacy te genieten van de zon en het weidse landschap. Bovendien is er een handig tuinhuis aanwezig voor extra stockage.
Een unieke kans voor wie houdt van landelijk wonen op een uitzonderlijk rustige locatie.
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1180 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261102-0003989707-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 14666 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74468 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 685000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 939 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Sint-Janstraat 185
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | NH/26008/K |
Neem contact op