Overzicht
Omschrijving
Villa met 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage en tuin.
Nieuwe voorwaarden voor deze villa van 254 m² (bestemd als eengezinswoning), voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers, een garage, kelderruimtes, een terras, een kleine tuin en een petanquebaan (eenvoudig om te bouwen tot terras).
Momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden: de begane grond omvat een woon-/eetkamer van 50 m² met open keuken, drie slaapkamers (16 m², 11 m² en 10 m²), een badkamer en een toilet. De bovenverdieping – bereikbaar via een buitentrap – beschikt over een woonruimte van 23 m² met een tweede volledig uitgeruste keuken, een gezellige zithoek van 11 m², twee slaapkamers van 12 m², een doucheruimte met toilet en een zolder.
Elektrische installatie conform de normen; dak vernieuwd en geïsoleerd in 2023; PVC-ramen met dubbele beglazing; verwarming op stookolie; airconditioning; recente renovaties uitgevoerd in 2023.
Ideaal voor het huisvesten van oudere ouders, zelfstandig wonen voor tieners, of om via een binnentrap de twee niveaus samen te voegen tot één woning.
Biedingen vanaf € 450.000; bezichtigingen op afspraak via de online boekingsmodule (paneel aan de rechterkant) of telefonisch.
| Wijk of buurt | Brabant Wallon |
|---|---|
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 462 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260324020178 |
| CO₂ Uitstoot | 84 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71652 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1536 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chrysalide sprl (IPI 510987)
| Adres |
Rue Henri Strauven 1
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7775404 |