Overzicht
Omschrijving
Prachtige stijlvolle villa
Dit huis met rieten dak is gelegen op één van de hoogste plekken van Alsemberg en Sint-Genesius-Rode. Dit biedt het voordeel dat u er veel lichtinval heeft, een prachtig zicht op een bosje en de omliggende buurt, dat u nooit te maken heeft met overstromingen en dat u op 10 minuten stappen bent van het centrum van Rode, scholen en winkels. Het huis werd in 1965 opgetrokken en in de loop der jaren met veel smaak en stijl gerenoveerd. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire en wc, een grote lichtrijke woonkamer met parketvloer en open haard. Deze ruimte geeft uit op een heel mooie aangelegde tuin met zuidwestterras. U vindt er ook een volledig uitgeruste keuken en een bureau (of slaapkamer). De eerste verdieping bevat een nachthal, een badkamer met IIaliaanse douche, een master bedroom van 20m² met ligbad en wastafel en nog een andere slaapkamer van dezelfde grootte. Indien nodig kan één van deze twee kamers in twee gedeeld worden om boven een extra slaapkamer te creëren. Op de ondergrondse verdieping bevinden zich diverse kelders, de wasruimte en een grote garage. Met SCOTTY'S kan u deze prachtige woning ontdekken! Tel: 02 309 45 40 - [email protected] & www.scottys.be voor attesten en plannen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 30 september 2023 - 00:00 |
Wijk of buurt | Grand Rhode |
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 375 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 374 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | D |
CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2944 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Scotty's Real Estate (IPI 505657)
Adres |
Fonteinstraat 11 bus 001
1640 - St Genesius Rode |
---|---|
Externe verwijzing | 5320134 |