Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke villa met 4 slaapkamers.
Deze ruime en lichtrijke eengezinswoning is gelegen in de Kloosterstraat in Korbeek-Lo, op een mooi perceel van 8a 29ca. De ligging is een absolute troef: vlak bij de grens met Leuven, vlot bereikbaar via de belangrijke verbindingswegen en tegelijk in een aangename woonomgeving. Ook voor fietsers is de locatie bijzonder interessant dankzij de goede en relatief rustige fietsverbindingen richting Leuven en Bierbeek.
De woning zelf geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt een praktische indeling met mooie leefruimtes. Via de inkomhal met gastentoilet en traphal komt u in de gezellige leefruimte met haard. Ze sluit rechtstreeks aan op het terras en de mooi aangelegde, privatieve tuin met zuidelijke oriëntatie: een heerlijke plek om volop van de zon en de rust te genieten. De mooi geïnstalleerde keuken biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime op te frissen badkamer, De bergzolder zorgt voor bijkomende opslagmogelijkheden. Verder beschikt de woning over een garage en zonnepanelen, wat het praktische wooncomfort compleet maakt.
Een bijzonder aangename gezinswoning die ruimte, licht, een zonnige tuin en een uitstekende ligging nabij Leuven combineert. Bel of mail ons voor een afspraak op 016 229 228 of [email protected]
EPC: 159kWh-UC:000000 - label b
Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 829 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260922-0003959657-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 665000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1569 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adres |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3944 - 345345895 |
Neem contact op