Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa met 4 slaapkamers, praktijkruimte en ...
Karaktervolle landelijke villa met polyvalente praktijkruimte op uitzonderlijk perceel van 31a65 in Rijkhoven
In het groene en rustige Rijkhoven bevindt zich deze charmante landelijke villa op een prachtig perceel van maar liefst 31a65. Een unieke eigendom waar ruimte, privacy en multifunctioneel wonen perfect samenkomen.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een royale en lichtrijke leefruimte met indrukwekkend zicht op het terras, de diepe tuin en de achterliggende weilanden. De landelijke omgeving en het open uitzicht zorgen hier voor een bijzonder rustgevend gevoel.
Een absolute troef van deze woning is de zeer ruime polyvalente praktijkruimte met aparte ingang. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor een vrij beroep, kantoor aan huis, hobbyruimte of extra leefgedeelte.
Het magnifieke terras vormt de perfecte plek om te genieten van de uitzonderlijke tuin en het prachtige vergezicht. De tuin heeft een diepte van maar liefst 112 meter en biedt volledige privacy. Bovendien werd reeds een put uitgegraven en beton voorzien voor de aanleg van een zwembad.
De villa beschikt over 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Op het eerste verdiep bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op het gelijkvloers is er een tweede badkamer met douche en toilet. Het tweede verdiep herbergt nog eens 2 extra slaapkamers.
Verder beschikt de woning over:
een ruime kelder onder de woning
een mooie...
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 323 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3165 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte terras | 46 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260430-0003845342-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 198 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 598000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vestio (IPI 206808)
| Adres |
20 Kolonel Dusartplein
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VKTK 0176-MS |