Overzicht
Omschrijving
Charmante villa op gegeerde toplocatie in Boechout
Bent u op zoek naar uw droomwoning in het hart van Boechout? Deze betoverende open bebouwing in de George Van Raemdoncklaan staat nu te koop en biedt een unieke kans op comfortabel en luxueus wonen. In een zijstraat van de Janssenlei in Boechout, één van de twee beschermde dorpszichten in Boechout vindt men dit deels op te frissen pand terug. Dit pareltje is gelegen op een groot perceel nabij het dorpscentrum van Boechout. Doordat het pand zo gunstig gelegen is zijn winkels en lokale handelaars op wandel- en fietsafstand te bereiken.Indeling van het pand: we betreden de woning via de ruime inkomhal die voorzien is van een gastentoilet, naastliggend bevindt zich een bureauruimte, nachthal, op de begane vloer bevinden zich 4 slaapkamers waarvan 1 met douchecabine en wastafel. Vervolgens treft u de badkamer met bad en toilet en via een draaitrap kan men naar de zolderruimte waar er nog 2 extra ruime kamers zijn. Verder vindt men terug op de begane vloer een eetkamer met connectie naar de charmante woonkamer met pelletkachel. De ruime keuken biedt veel mogelijkheden en ook toegang tot de tuin. Via een trap naar beneden bereikt u een bruikbare kelder met wasplaats en een grote inpandige garage. Zijdelings en achteraan de woning is er een grote oprit & de grote troef, de f
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1300 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231017-0003016061-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 347 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 840000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1492 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA De Kern (IPI 511804)
Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000JRe1IAG |