Overzicht
Omschrijving
Prachtig onderhouden en ruime villa in rustige woonwijk
Stap binnen in deze prachtige villa, gelegen in het groen gelegen Schaliehoevewijk in Boechout. Met 5 slaapkamers inclusief een majestueuze zolderruimte, biedt deze villa voldoende ruimte voor gezinnen van elke omvang. Geniet van het beste van beide werelden, met de rust van het platteland en toch op slechts een korte afstand van alle voorzieningen en het bruisende dorpsleven van Boechout. Met nabijgelegen scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, evenals uitstekende verbindingen naar Antwerpen en omliggende gemeenten, biedt deze locatie het perfecte evenwicht tussen werk en wonen.Op het gelijkvloers een royale inkomhal – volledig uitgeruste keuken – woon- en eetkamer – wasplaats – kamer/ bureel - apart toilet – toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping een nachthal – 4 slaapkamers – ruime badkamer – zolder van 56 m² groot (te betreden met een vlizotrap). Buiten vindt u een prachtige tuin, met veranda en terras. Met een eigen oprit is er ook ruimte voor bezoekers om comfortabel te parkeren langs de woning.
- Elektrische rolluiken
- Kelder aanwezig
- Verwarmingsketel (2017)
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 640 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240418-0003215632-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 231 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1556 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA De Kern (IPI 511804)
Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000NrBhIAK |