Ruime nieuwbouw villa, rustig gelegen en onder 6% BTW reg...
Ruime nieuwbouw villa in een groene en rustige omgeving met zicht op de open velden van Boutersem.
Deze stijlvolle villa omvat vier slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer. Er is ook een bruikbare zolder om kamers in te richten.
Grote raampartijen zorgen voor een lichtrijk en ruimtelijk gevoel. De tuin is volledig aangelegd en omheind met hagen. Groot perceel van 1.126 m² met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, de carport-berging maakt het volledig af.
De ruwbouw is klaar, je hebt nog volledige inspraak in afwerking van keuken, badkamer, vloeren en badkamer, hiervoor zijn er ruime budgetten voorzien.
Het betreft een BEN-woning met geothermische warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen.
Alle kosten inbegrepen (inclusief notaris, registratie, BTW) komt deze woning op 863.200€.
Voor alle info 016/52.58.00, maak gerust een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1126 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
126 Werchtersesteenweg
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Boutersem HOB rechts |
Neem contact op