Overzicht
Omschrijving
TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située sur Lillois à 5 minutes à pied de la gare, offrant un accès rapide aux facilités (commerces, écoles, transports en commun), venez découvrir cette charmante villa "PLAIN PIED" à moderniser. Construite en 1974 sur un terrain de 7ares 21centiares, la maison a été très bien entretenue par ses propriétaires et offre une surface habitable de 130m² (+ garage + grenier = 160m² bâtis). En partie jour, hall d'entrée avec WC visiteurs et espace vestiaire, séjour (35m²) comprenant salon avec feu ouvert cassette et salle à manger, agréable cuisine semi équipée (10m²) avec coin petit-déjeuner et buanderie séparée (4m²). En partie nuit, le hall dessert 3 chambres (12,5 - 10 et 8,5m² / possibilité de décloisonner), un bureau (7,5m²) et une salle de bain (baignoire, meuble lavabo). Un grenier de rangement et un garage 1 voiture complètent l'intérieur de ce bungalow. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter du jardin bien ensoleillé agrémenté d'une terrasse couverte. DIVERS : châssis double vitrage pvc & bois - chauffage électrique - abri de jardin - PEB: F - précompte immobilier 2023 = 1.175,61€ - toiture modernisée en 2001 (exposition idéale pour installer des panneaux photovoltaïques). Quelques modernisations à prévoir. Opportunité rare dans un quartier calme! A visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1974 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 721 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 465 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20231103003067 |
CO₂ Uitstoot | 115 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65681 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1509 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5952356 |