Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située à 800 mètres de la gare de Lillois, offrant un accès rapide aux facilités (commerces, écoles, transports en commun) et grands axes, venez découvrir cette charmante villa habitable de plain-pied. Construite avec des matériaux de qualité en 1961 sur un terrain de 6 ares 74 centiares orienté Sud, cette villa offre une surface habitable de 140m² (+ caves + garage = 180m² bâtis). En partie jour, hall d'entrée, lumineux séjour (40m²) comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger (accès terrasse), une cuisine équipée (12m²) avec coin petit déjeuner et un bureau de 10,5m². En partie nuit au rez, 2 chambres (11,5 & 10m²) et une salle debain de 4m² (baignoire, meuble vasque, toilette). A l'étage, le grenier accessible par escalier fixe offre la possibilité d'aménager 2 chambres d'enfants (15 & 16m²). Au sous-sol, des caves et un garage une voiture avec porte télécommandée complètent l'intérieur. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une terrasse et d'un jardin parfaitement orientés. DIVERS : PEB: E - châssis double/triple vitrage pvc & bois - chauffage central au mazout (chaudière condensation Buderus 2019) - toiture en très bon état - électricité non conforme - volets électriques - citerne d'eau de pluie - alarme - précompte immobilier 2023 = 1403,95€. Quelques rénovations à prévoir. A visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1963 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 674 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240428006721 |
CO₂ Uitstoot | 92 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56131 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
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Kadastraal inkomen | 1802 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5980287 |