Overzicht
Omschrijving
TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un quartier résidentiel à 5 minutes à pied de la gare, offrant un accès rapide aux facilités (commerces, écoles, transports en commun), venez découvrir cette charmante villa "PLAIN PIED" à rénover. Construite en 1974 sur un terrain de 7ares 21centiares, la maison a été très bien entretenue par ses propriétaires et offre une surface habitable de 130m² (+ garage + grenier = 160m² bâtis). En partie jour, hall d'entrée avec WC visiteurs et espace vestiaire, séjour (35m²) comprenant salon avec feu ouvert cassette et salle à manger, agréable cuisine semi équipée (10m²) avec coin petit-déjeuner et buanderie séparée (3,6m²). En partie nuit, le hall dessert 3 chambres (12,6 - 10 et 8,8m²), un bureau (8m²) et une salle de bain de 5m² (baignoire, meuble lavabo). Un spacieux grenier de rangement et un garage 1 voiture (16,2m²) complètent l'intérieur de ce bungalow. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter du jardin agrémenté d'une terrasse couverte (orientation sud-ouest). DIVERS : PEB: F - châssis double vitrage pvc & bois en bon état - toiture modernisée en 2001 - chauffage électrique - précompte immobilier 2023 = 1.175,61€. Très beau potentiel moyennant quelques rénovations! Faire offre à partir de 369.000€. A visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1974 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 721 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 465 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20231103003067 |
CO₂ Uitstoot | 115 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65681 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
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Kadastraal inkomen | 1509 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5986479 |