Overzicht
Omschrijving
Ruime vrijstaande villa op een perceel van 14 are met vrij u
Gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Lillois, biedt deze elegante vrijstaande villa een bewoonbare oppervlakte van 179 m² op een prachtig perceel van 14 are 78, met een vrij uitzicht over de velden. Dankzij de ruime leefruimtes en de doordachte indeling vormt deze woning de ideale thuisbasis voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer van bijna 40 m², een gezellige eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een bureau, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. Daarnaast is er eenapart toilet.
De verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een dressing en twee badkamers, waardoor elke gezinslid kan genieten van zijn eigen ruimte en optimaal wooncomfort.
De kelderverdieping omvat een indrukwekkende garage van bijna 60 m² met plaats voor meerdere voertuigen, evenals een praktische wasruimte.
Buiten geniet u van een aangename tuin op een perceel van 1.478 m², ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Technisch is de woning uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing, elektrische accumulatieverwarming, zonnepanelen, een elektrische boiler en een alarmsysteem.
Een ruime gezinsvilla op een uitstekende locatie, vlakbij scholen, het station en de belangrijkste invalswegen. Absol
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1478 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1078 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260722025755 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72666 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 387 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adres |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008lrNdIAI |