Villa te koop

Te renoveren villa met verkavelingsvergunning

Te koop:
Te renoveren villa op uitzonderlijk perceel – Wittemolenstraat 122, Sint Michiels (Brugge)
Aan het Tillegembos – mét op 18 september 2025 goedgekeurde verkavelingsvergunning voor 3 ruime bouwloten
In één van de mooiste lanen van Sint Michiels, aan de rand van het Tillegembos, bevindt zich deze te renoveren villa op een indrukwekkend domein. De combinatie van een bosrijke, groene omgeving en een uitstekende bereikbaarheid maakt dit aanbod bijzonder waardevol.
________________________________________
Toplocatie
• Residentiële, groene buurt aan het Tillegembos
• Rust en privacy door de bosrijke omgeving
• Vlotte bereikbaarheid via expresweg, autostrade en Torhoutsesteenweg
• Charmante straat met grote percelen en villa’s
________________________________________
Goedkeurde verkavelingsvergunning – 3 ruime loten
Een belangrijke troef is de reeds goedgekeurde verkavelingsvergunning, die toelaat om de huidige villa af te breken en het domein op te splitsen in drie afzonderlijke bouwloten.
Oppervlaktes per lot
• Lot 1: 1.710 m²
• Lot 2: 1.997 m²
• Lot 3: 1.543 m²
Deze royale oppervlaktes zijn uitzonderlijk in Sint Michiels en bieden tal van mogelijkheden voor nieuwbouwprojecten of hoogwaardige villabouw.
________________________________________
Te renoveren villa
Deze karaktervolle witte villa biedt een solide basis voor wie wil renoveren, moderniseren of uitbreiden. Mogelijkheid tot sloop en heropbouw aan 6% BTW.
Kenmerken:
• Ruime woning met garages voor twee wagens
• Serre/solarium met zicht op de tuin
• Grote, sfeervolle Engelse tuin met volwassen groen
• Ideaal voor wie een renovatieproject zoekt op een uitzonderlijke locatie
________________________________________
Twee duidelijke pistes
1. Ontwikkelen / nieuwbouw
Realiseer drie hoogwaardige woningen op ruime percelen — een zeldzame kans in Brugge.
2. Renoveren en wonen in een groene oase
Behoud de villa en creëer een unieke woonplek met een grote Engelse tuin.
________________________________________
Ideaal voor
• Ontwikkelaars die op zoek zijn naar grote bouwloten
• Investeerders die een project met sterke meerwaarde willen realiseren
• Particulieren die dromen van een villa in het groen