Villa te koop
739000€
3 slaapkamers 212 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa 3 slpk op 1,8 are
Vrijstaande woning (villa-bungalow), bouwjaar 1990
Volledig grondig gerenoveerd in 2021; kwaliteitsafwerking en instapklaar
212 m² bewoonbaar op het gelijkvloers (zonder garage, zonder zolder)
3 slaapkamers op gelijkvloers - (met mogelijkheid tot 2 à 3 bijkomende slaapkamers op zolderverdieping na inrichting)
Ruime geïsoleerde gevloerde zolder van 90 m² (in te richten naar eigen wens), met vaste trap
EPC A & elektriciteit is conform (tot 2046)
Zeer ruim zonneterras, zeer ruime groene tuin vooraan en achteraan
Perceel van 1,8 are in het groen, met 180° zicht op de achtergelegen weides
Meerdere fruitbomen (appels, peren, vijgen, kersen, walnoten)
Pizza-oven en barbecue
Ruime heraangelegde oprit voor meerdere wagens, met gesloten garage achteraan
Open bezoekdagen: zaterdag 6/6 en zondag 7/6. Enkel na afspraak.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1990 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 90 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1884 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 85 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPC-label A: - 17 cm EPS isolatie in vloer + 18 cm isolatie hellend dak - Zonnepanelen met groenestroomcertificaten - Warmtepomp (Daikin) + aparte boiler (Daikin 250l) Vloerverwarming; binnen-unit kan warmen én koelen Elektriciteit conform tot 2046 Driedubbelglas sinds 2021 Regenwaterput (10.000 liter) – aangesloten op de 2 toiletten en 3 buitenkranen Geen asbest aanwezig in de woning (attest onderweg) De woning is deels gelegen in rustig woongebied en deels in agrarische gebieden (volgens Geopunt) |
| Unieke code EPC/EPB | 20231017-0002379527-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Volgens gewestplan: 50% woongebied; 50% grenzend aan agrarisch gebied (tweede helft tuin grenzend aan weide/landbouwgrond achteraan de tuin) |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 739000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1643 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|