Overzicht
Omschrijving
Nieuwe villa
Büllingen Malmedyer Str. 58: Moderne nul-energiewoning op een rustige locatie met een prachtig uitzicht, op slechts enkele minuten van het centrum van Büllingen. De woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer met een moderne ingebouwde keuken, een grote ouderslaapkamer met eigen badkamer en dressing evenals een berging, drie extra slaapkamers, een hoogwaardige badkamer, een praktische wasruimte en een geïsoleerde, inrichtbare zolder. Hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming (gelijkvloers en badkamer op de bovenverdieping) via een warmtepomp, een fotovoltaïsche installatie, een ventilatiesysteem type C, een regenwatertank, PVC-dubbele beglazing en een garage met een gemotoriseerde poort zorgen voor modern comfort en energie-efficiëntie. Het gelijkvloers en de badkamer zijn elegant afgewerkt met grote tegels en de slaapkamers en de hal met warm laminaat. De verzorgde buitenruimte met gazon, hagen, stenen bestrating voor het huis en twee met grind aangelegde terrassen, waarvan één op het zuiden gericht, maakt het geheel compleet. Een perfect doordachte woning die modern wonen, duurzaamheid en gezinsvriendelijkheid ideaal combineert.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 473.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 718 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | -3 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240626505148 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 473000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nyssen S.A (IPI 501232)
| Adres |
Village 5
4841 - Henri - Chapelle |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |