Overzicht
Omschrijving
Ruime villa zonder stookkosten gedurende 20 jaar*!
Gelegen in een rustige woonwijk, vlak bij het station van Chastre, scholen, winkels en sportinfrastructuur, biedt deze villa van ca. 335 m² (waarvan 250 m² bewoonbaar) een ideale leefomgeving voor een groot gezin met vijf bestaande slaapkamers, twee extra mogelijk en twee badkamers. Gerenoveerd tussen 2020 en 2022: nieuw dak, warmtepomp, zonnepanelen, conforme elektriciteit en nieuwe beglazing, met geschatte energiekosten van minder dan €50 per maand.
Perfect onderhouden, met grote lichtrijke ruimtes die uitgeven op een prachtige aangelegde tuin. Een ruime kelder met garage, wijnkelder en stookruimte vervolledigt dit geheel. Snelle verbinding naar Brussel, Louvain-la-Neuve en Namen via de E411/N4 of per trein (station op 700 m). *Het geschatte stookolieverbruik voor 2025 bedroeg 194 liter. De eigenaren laten een tank achter met een inhoud van circa 5.000 liter, voldoende voor ongeveer 20 jaar verwarming.
Niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat op hun eigendom wordt uitgebracht.
| Beschikbaar vanaf | 16 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1188 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240710020046 |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39560 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 336 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2642 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DL Groupe Ottignies (IPI 508313)
| Adres |
17A Rue de la Fontaine
1340 - Ottignies-Louvain-la-Neuve |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7738238 |