Overzicht
Omschrijving
Grote villa ideaal gelegen op het platteland
Grote, degelijk gebouwde villa in perfecte staat, met prachtige beboste tuin en twee terrassen. Aan het hoofd van een zeer rustige woonwijk, is dit huis ideaal gelegen tegenover een zeer groot landbouwgebied dat niet geschikt is voor bebouwing en zeer mooi uitzicht biedt over het omringende platteland. Deze villa heeft 4 grote slaapkamers en 2 badkamers (waarvan 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond). Het is dus gelijkvloers bewoonbaar. Er is de mogelijkheid voor een vrij beroep (een kantoor is in ieder geval beschikbaar op de begane grond). Zeer licht huis met een mooie woonkamer die de hele dag door veel zon krijgt. Grote keuken met directe toegang tot het terras. Recente aluminium ramen met dubbele beglazing, verwarmingsketel vervangen in 2014, kelders onder het grootste deel van het huis. Woning volledig omheind voor de veiligheid van jonge kinderen, gemotoriseerd hek. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2061 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1880 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240325004679 |
CO₂ Uitstoot | 103 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 84803 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 470000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1127 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
Adres |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5961781 |