Villa met 3 slaapkamers, tuin en garage, te renoveren
Uw makelaarskantoor in Mariembourg presenteert u, vlakbij ons kantoor en ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, een vrijstaande villa uit 1979 met tuin, twee terrassen en een volledige kelder. De woning bestaat uit een L-vormige hal met een apart toilet, een werkkamer, een woonkamer met open haard van 37 m², een gedeeltelijk ingerichte keuken met toegang tot het verhoogde terras aan de achterzijde, en een badkamer met inloopdouche. Op de bovenverdieping bevinden zich een ruime slaapgedeelte met wastafel, 3 ruime slaapkamers en een inrichtbare zolder. In de kelder bevinden zich een garage, een wijnkelder en een wasruimte met stookruimte. Centrale verwarming op stookolie (recente condensatieketel) – Houten ramen met dubbele beglazing – Bi ingen vanaf 198.000 euro – EPC-klasse D: 280 kWh/m² per jaar – 20260928031343 – CO2-uitstoot: 69 CO2/m²/jaar – De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Online adres op www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 060/51.2.3.4.5 – AANKOOP – VERHUUR – VERKOOP – INVESTERING
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1199 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 730 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260928031343 |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58620 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 198000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 941 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Paul pastur 380
6032 - Mont-sur-Marchienne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4-MARI-352 |
Neem contact op