Overzicht
Omschrijving
Ruime en energiezuinige woning op groot perceel in rustige …
In een rustige wijk van het pittoreske De Haan vinden we deze uiterste ruime villa met vier slaapkamers. Deze woning werd volledig gerenoveerd om deze zo energiezuinig mogelijk te maken. Kortom is deze woning volledig instapklaar.
Bij het betreden van de woning komen we binnen in de ruime inkomhal. Die brengt ons naar de keuken en de ruime woonkamer. Daarnaast vinden we nog een garagebox met elektrische poort terug. Via de woonkamer kunnen we onmiddellijk naar het terras, met nieuwe pergola en de zonnige tuin.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime hall, vier slaapkamers en de volledig vernieuwde badkamer terug.
Daarnaast is er op de tweede verdieping nog een grote zolder.
De zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten.
Naast de garagebox is er nog een ruime oprit voor drie wagens.
Heeft u interesse in deze topper? Maak dan zeker uw afspraak via [email protected] of via het nummer +32 470 64 60 28.
Troeven
*Zonnige tuin
*Energievriendelijke woning
*Rustige wijk
*Zonnepanelen
*Vier slaapkamers
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: Ja conform
7) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B : kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouwenscore of G-score:…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 587 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | 101 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230221-0002637240-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 519000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1165 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
---|