Riante villa met binnenzwembad op een uitzonderlijk domein
Op een groen en volledig privaat domein van 6.426 m² ligt deze uitzonderlijk ruime villa met maar liefst 1.062 m² woonoppervlakte. Een woning die niet alleen opvalt door haar schaal, maar vooral door de combinatie van ruimte, privacy en voorzieningen.
De absolute blikvanger is het verwarmde binnenzwembad van 15 x 7 meter. De imposante houten dakconstructie, grote glaspartijen en het zicht op de tuin maken er een bijzondere ruimte van. Aansluitend zijn kleed- en douchevoorzieningen aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich zes volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De bovenste verdieping vormt een bijzonder ruime, open ruimte onder de karaktervolle houten dakstructuur. Vandaag is ze ingericht als pilatesstudio, maar de oppervlakte leent zich even goed voor een fitness- of wellnessruimte, hobbyruimte, atelier, kantoor of extra leefruimte.
Een lift verbindt de verschillende verdiepingen. De woning beschikt bovendien over een ruime garage, wasplaats en strijkkamer.
Daarnaast is er een volwaardige kelderverdieping met verschillende compartimenten en technische ruimtes, waaronder:
• centrale verwarming op stookolie
• professionele ontvochtigingsinstallatie voor het zwembad
• koele berging
• liftinstallatie
Buiten ligt de woning volledig ingebed in het groen. Het perceel van 6.426 m² biedt veel privacy en ruimte rondom de woning, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
Een eigendom voor wie uitzonderlijk veel ruimte zoekt, zonder in te boeten aan privacy en bereikbaarheid.
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 49 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 1062 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 100 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte kelder | 355 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6426 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251125-0003741050-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2490000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 7507 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Snepkaai 15
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SA-26040-W |
Neem contact op