Overzicht
Omschrijving
Vastgoedaanbieding - Villa te koop in Décines-Charpieu
villa van 170 m², gelegen in een zeer rustige woonwijk van Décines-Charpieu, aan het einde van een doodlopende straat met directe toegang tot het kanaal, perfect voor natuurliefhebbers en wandelaars.
Kenmerken van de villa:
Oppervlakte: 170 m² woonruimte, verdeeld over 2 verdiepingen.
Kamers: 7 kamers, waaronder 2 aparte appartementen, elk met 2 slaapkamers.
Ouderslaapkamer: Een ouderslaapkamer op de begane grond.
Keuken: Elke verdieping heeft een lichte, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een ruime woon-/eetkamer.
Badkamer: Grote badkamer van 7 m² met douche op elke verdieping.
Aparte toiletten op elke verdieping.
Het pand ligt op een volledig omheind en beplant perceel van ongeveer 700 m², met veel mogelijkheden voor een buitenkeuken. Een elektrische poort geeft toegang tot een grote binnenplaats met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Hoogtepunten:
Volledig gerenoveerd in 2016: uitstekende isolatie, PVC-ramen met dubbel glas, elektrische rolluiken.
Omkeerbare airconditioning in alle kamers voor comfort het hele jaar door.
Energieprestatiecertificaat (EPC): Klasse C/A.
Praktische kelder onder de trap voor extra opslagruimte.
Deze villa biedt een rustige toevluchtsoord, dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een rustige en groene omgeving!
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op.
Niet-bindende advertentie, niet afdwingbaar, en zonder nadelige erkenning.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 170 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence I.B.P. SA (IPI 512258)
| Adres |
Rue de Wynants 9
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Marianna Belgium KARATOLIOU |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +30 21 0691 8330 |
| Externe verwijzing | 9821STAV |