Overzicht
Omschrijving
Ruime villa op uitstekende locatie nabij centrum Heusden
BEZOEKDAG ZATERDAG 31/10
In een rustige en residentiële woonwijk, nabij het centrum van Heusden, bevindt zich deze ruime, vrijstaande villa. De woning geniet van een aangename ligging met de nodige privacy, terwijl het centrum en de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn. Bovendien onderscheidt deze villa zich door haar stevige constructie, praktische indeling en talrijke troeven.
Via de inkomhal met vestiaire betreedt u het gelijkvloers, waar zich een aangename leefruimte met houthaard, een keuken uitgerust met nieuwe toestellen, een afzonderlijke bureauruimte en een badkamer bevinden. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met automatische sectionale poort. Vanuit de garage heeft u toegang tot de kelder, die zich onder de volledige woning uitstrekt en heel wat opbergruimte biedt.
Een karaktervolle eiken trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich vier slaapkamers en een afzonderlijke doucheruimte bevinden. Dankzij de ruime indeling en de aanwezigheid van een aparte bureauruimte leent deze villa zich uitstekend voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volledig afgesloten tuin biedt volop privacy en vormt een aangename plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Ook de technische troeven verdienen de nodige aandacht. Zo is de woning asbestveilig, is de elektrische installatie conform en werd recent een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over rolluiken. Dankzij de sterke basis biedt deze villa bovendien tal van mogelijkheden om het interieur verder naar eigen smaak en wensen in te richten.
Deze vrijstaande villa combineert een rustige, residentiële ligging met een praktische indeling, een sterke constructie en heel wat potentieel. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning nabij het centrum van Heusden.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan gerust contact op via [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 17 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 356 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 620 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240706-0003298430-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1108 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Levi vastgoed (IPI 518671)
| Adres |
Brandstraat 37a
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7898245 |
Neem contact op