Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met 3 (of 4) slaapkamers en zwembad.
Deze prachtige villa, strategisch gelegen in Groot-Bijgaarden, dicht bij alle voorzieningen, zal u bekoren met haar vele troeven en onberispelijke afwerking:
Begane grond met een woonkamer van 33 m² met inbouwkas, een volledig uitgeruste AEG-keuken uit 2020 met granieten werkblad, een kantoor of uitbreiding van de woonkamer met uitzicht op de tuin.
1e verdieping: 3 grote slaapkamers met airconditioning (20, 24 en 15 m²) met massief parket. Badkamer met douche, bubbelbad, dubbele wastafel en toilet.
Inrichtbare zolder (20 m²) die kan worden omgebouwd tot een 4e slaapkamer en kleedkamer (geïsoleerd en voorzien van gipsplaten, Velux-raam aanwezig) mits plaatsing van een trap. Mogelijkheid tot 4 slaapkamers met 1 badkamer of 3 slaapkamers met 2 badkamers.
Kelders onder het hele huis en garage.
Tuin van 650 m² met verwarmd zwembad / jacuzzi, tegenstroomzwemmen. Terras van ipé-hout en graniet.
Eigen parkeerplaatsen.
Gascondensatieketel uit 2021, rolluiken op de gehele begane grond. Dubbele beglazing met inbraakwerende folie.
Alarmsysteem en beveiligingscamera’s. Recent vernieuwd dak. Elektriciteit voldoet aan de voorschriften. Waterontharder. Geen asbest.
Voor meer informatie of een bezichtiging: 0483 99 88 77
[email protected]
www.kingsproperties.be
King’s Properties, bij ons is de klant koning!
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 950 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261005-0003969117-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1804 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
King's Properties (IPI 502188)
| Adres |
Olmenlaan 37,
1750 - Lennik |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7884692 |
Neem contact op