Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning op 50a met uniek verzicht
Deze instapklare woning in Itterbeek is gelegen op een uitzonderlijk perceel van bijna 50 are en geniet van een prachtig verzicht over het omliggende groen. De woning bevindt zich in een rustige, autoluwe straat en toch in de nabijheid van openbaar vervoer, Erasmus, invalswegen en meer. De woning werd recent opgefrist en bevindt zich vandaag in degelijke en instapklare staat.
Via de grote oprijlaan bereikt u de woning. De ruime inkomhal met vestiairehoek verwelkomt u meteen in een aangename en lichtrijke sfeer. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijke lichtinval. De vernieuwde keuken vormt een praktische basis en kan verder naar eigen smaak worden ingericht en afgewerkt. Daarnaast bevindt zich nog een bureau of kleine slaapkamer. Verder zijn er een gastentoilet, een berging en een ruime garage aanwezig. Voor de garagepoort bevindt zich bovendien een ruime oprit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche in bad en er is eveneens een apart toilet voorzien. Extra bergruimte is aanwezig via de extra berging op de verdieping. De zolderverdieping kan perfect dienen als extra stockage en het dak werd recent geïsoleerd. Ook de kelderruimte biedt bijkomende opslagmogelijkheden.
De absolute troef van deze woning is het uitzonderlijke perceel. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en natuur, geschikt voor liefhebbers van dieren, tuinieren of andere.
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4916 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 322 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1802 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Dilbeek (IPI 500390)
| Adres |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Aurelie Defloo |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32489883657 |