Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers
Ontdek deze gezellige gelijkvloerse villa, ideaal gelegen in Petit-Enghien, in een rustige en groene omgeving, terwijl u toch profiteert van de directe nabijheid van de voorzieningen van Enghien.
De woning biedt mooie, goed ingedeelde ruimtes. De inkomhal leidt naar een ruime woonkamer van ± 40 m², die baadt in het licht en een aangenaam uitzicht biedt op de tuin en de omliggende velden. Een ingerichte keuken van ± 12 m² maakt de leefruimte compleet.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie comfortabele slaapkamers van ± 10, 12 en 16 m², een overloop, een badkamer (wastafel, ligbad en douchecabine), evenals een apart toilet met wastafel en een bijkeuken.
Het huis beschikt tevens over een garage/wasruimte met een gemotoriseerde sectionaaldeur. Een zolder van ongeveer 90 m² „bruikbare oppervlakte“ maakt het geheel compleet.
Buiten kunt u genieten van een mooie tuin met een aangenaam uitzicht op de velden, evenals van een overdekt terras dat ideaal is om van de mooie dagen te genieten.
Kenmerken:
Woonoppervlakte van 150 m², perceeloppervlakte van 776 m² met zuidwestelijke ligging aan de achterzijde, centrale verwarming op stookolie, PVC- of houten kozijnen met dubbele beglazing (afhankelijk van de locatie), gemotoriseerde rolluiken voor de meeste ramen.
Kadastraal inkomen: 1.276 €
Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod.
De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun woning aanvaarden.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 776 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 576 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 482 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260702001823 |
| CO₂ Uitstoot | 119 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 118327 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1276 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Best Partner by DL Groupe - Tubize (IPI 513018)
| Adres |
303 Chaussée de Mons
1480 - Tubize |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7813853 |